1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
狭山市
26.9万円/㎡
前年比+24.5%
コスモ狭山ロイヤルステージ
埼玉県狭山市入間川
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩19分
1994年築 / 11階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,232万円
29.7万円/㎡
1,179
1,881
2,583
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,583万円
25.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ狭山ロイヤルステージ
2,198万円（29.3万円/㎡）/ 5階 / 75.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,198万円 | 29.3万円 | 5階 | 75.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,650万円 | 22.0万円 | 5階 | 75.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,650万円 | 22.0万円 | 1階 | 75.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,850万円 | 24.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,950万円 | 26.0万円 | 1階 | 75.02㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コスモ狭山ロイヤルステージ 狭山市入間川 | 狭山市駅19分 | 2,198万円 | 29.3万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 178戸 | RC |
| 2025/02/23 | 新狭山住宅 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 142戸 | RC |
| 2024/10/06 | センチュリーガーデン入曽 狭山市大字南入曽 | 入曽駅20分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、狭山市では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は狭山市の平均と比較して8.9%割高です。